V356.
Le Mans, à proximité de la gare, du tram et du centre ville.
Bel immeuble d'environ 140m² habitables, comprenant 4 lots :
Au rez-de-chaussée :
> T2bis de 50,35m² comprenant : salon/séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Accès privatif au jardin + dépendance + cave.
Au 1er étage :
> beau T3 d'environ 50m² comprenant : bel espace de vie, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à un balcon. salle d'eau, wc.
Au dernier étage :
> palier distribuant deux studios dont un avec une chambre en mezzanine.
Chauffage électrique.
Quatre compteurs Linky + un pour les communs. Quatre compteurs à eau.
Bon état général !
A visiter rapidement !
Vendu loué.
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 28/09/2023, consommation Energie : 278 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 8 KG épCO²/m².an B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 870 EUR et 1220 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur
