Appartement Le Mans 8 pièce(s) 110 m2 , Le mans

211 990 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

110

m² •

Réf : K1193

A vendre

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Description

Réf : K1193

Votre AGENCE VAILLANT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE

Le Mans, quartier SAINT PAVIN - PARC MONOD,
LOFT de 110 m² Habitables (125m² au sol), comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, bel espace de vie LUMINEUX de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, buanderie, WC indépendant,
- à l'étage: Bureau en mezzanine et une chambre.
Jolie terrasse bien orientée.
A VOIR RAPIDEMENT !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
211990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
36 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Surface de référence
110

Appartement Le Mans 8 pièce(s) 110 m2 , Le mans

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8 pièce(s) 110 m² Réf : K1193

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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