Maison Allonnes 4 pièce(s) 100 m2 , Allonnes

209 990 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 1321

A vendre

Description

Réf : 1321

Votre agence VAILLANT IMMOBILER vous propose en EXCLUSIVITE
Au calme, dans un petit lotissement de pavillons de standing à seulement 5 minutes du MANS, sur la commune de ALLONNES.
Jolie maison Entièrement de plain-pied, construite en 2006 et offrant une excellente performance énergétique (classe C), comprenant :
- Belle espèce de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres ( 16 m² et 12 m²), Une salle d'eau, une buanderie et WC indépendant.
- Un grenier facilement transformable en une grande chambre supplémentaire.
Jardin bien orienté. Garage. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car sur le terrain.
Aucun travaux à prévoir !
À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72700
Ville
ALLONNES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
209990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1347 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
850 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
170.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Maison Allonnes 4 pièce(s) 100 m2 , Allonnes

209 990 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 100 m² Réf : 1321

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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