REF R1272.
Quartier Bollée/Mariette.Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose:
Une magnifique mancelle rénovée de 153 m2 habitables mélant authenticité et modernité comprenant:
Au sous-sol: une belle cave de 50 m2
Au rez de chaussée: Entrée, sejour/salon 35 m2, cuisine aménagée et equipée Arthur Bonnet,wc et buanderie.
Au 1ier étage: palier distribuant un grand dressing de 14 m2, une chambre de 18 m2 avec salle d'eau privative,wc
Au 2ieme étage: Palier distribuant deux chambres de 15 m2, salle d'eau.
Beau jardin clos et arboré, terrasse et dependance.
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR.
DPE réalisé le 03/10/2025, consommation Energie : 142 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 30 KG épCO²/m².an D,
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1950 EUR et maxi 2680 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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