Maison Le Mans QUARTIER PRÉMARTINE. , Le mans

184 990 € product.price.fees_charges.teaser

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m² •

Réf : 1311

A vendre

Maison Le Mans QUARTIER PRÉMARTINE. 1/10

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Description

Réf : 1311

Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose :

Le Mans. QUARTIER PRÉMARTINE.
Jolie maison semi indépendante d'environ 90m2 comprenant :
-au Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie/Chaufferie, garage et cave.
-au 1er étage : Un séjour lumineux, une cuisine et WC.
-au 2ème étage : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Jardin d'environ 150m2.
A voir rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 11/02/2022 consommation Energie : 294 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 59 KG épCO²/m².an E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1619 EUR et maxi 2191 EUR.
Prix moyen des énergies indexés sur les l'années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
" les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georiques.gouv.fr "

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1619€ et 2191€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
184990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
286 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1619 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2191 EUR

Maison Le Mans QUARTIER PRÉMARTINE. , Le mans

184 990 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 80 m² Réf : 1311

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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