Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose :

REF DC1179
EXCLUSIVITE CHAMPAGNE
Maison de plain-pied sur sous-sol total de 117 m2 comprenant:
- Sous-sol total: Garage, cave, atelier.
- Au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée insert/séjour 40 m2, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains avec douche et baignoire, dégagement distribuant trois belles chambres.
Possibilité d'aménager les combles environ 60 m2.
L'ensemble sur une parcelle de 2100 m2 arboré.
A visiter sans tarder!!!
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR.
DPE réalisé le 04/07/2023 consommation Energie : 322 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 10 KG épCO²/m².an B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1990 EUR et maxi 2740 EUR;
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
" les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georiques.gouv.fr "

**Honoraires à la charge du vendeur