REF B1163.
Maison d'environ 82 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, apporte confort et praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis.

Vous profiterez également d'une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, idéal pour les beaux jours. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Une maison chaleureuse et bien agencée, idéale pour un premier achat ou un investissement.

A voir rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR.
DPE réalisé le 29/01/2025, consommation Energie : 210 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 45 KG épCO²/m².an D,
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1560EUR et maxi 2130EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

** €172 990 honoraires inclus | €163 000 hors honoraires | Honoraires : 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur