A vendre

$Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 1\/9$

$Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 2\/9$

$Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 3\/9$

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$Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 9\/9$

Description

Réf : 556

EXCLUSIVITE
REF DC556.
LE MANS, quartier MAILLETS - BANJAN, dans une petite rue au calme,
Charmante maison semi indépendante d'environ 150 m² habitables comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, bel espace de vie TRES LUMINEUSE de 56 m² avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc.
- à l'étage: trois grandes chambres, lingerie ou bureau, salle de bains et WC.
Cour devant avec aires de stationnement. Garage.
Jardin derrière sans vis à vis.
TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE.
A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1676€ et 2668€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1845 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
56 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Année construction
1996
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1676 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2668 EUR

Maison Le Mans 6 pièce(s) 150 m2 , Le mans

€305 000 **

6 pièce(s) 150 m² Réf : 556

Cabinet Vaillant

6 rue Evrard
72100 LE MANS

Maison Le Mans 6 pièce(s) 150 m2 , Le mans