Maison Le Mans 6 pièce(s) 140 m2 , Le mans

€282 000 **

pièce(s) •

140

m² •

Réf : BC498

A vendre

$Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 1\/13$

$Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 2\/13$

$Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 3\/13$

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$Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 12\/13$

$Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 13\/13$

Description

Réf : BC498

REF BC498. Le Mans au calme, quartier BOUSSINIERE - CHASSE ROYAL, à 15 minutes à pied de la place des Jacobins, Jolie Maison atypique d'environ 140 m² comprenant :
- au rez de chaussée, bel espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée, un salon, wc.
- à l'étage: trois chambres, salle de bains et wc.
Grand jardin avec dépendance en fonds de 30 m² aménagée et isolée, idéal pour télétravail .
Prévoir rafraichissement.
A VOIR RAPIDEMENT !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
282000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1140 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
422 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR