• A vendre

Description

Réf : 293
REF B293.
Le Mans. Quartier Jaurès. A deux pas du TRAM. Maison de ville d'environ 47m2 comprenant : Un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau. WC. A L'étage : Une chambre.
Jardinet. Possibilité garage.
A voir rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 18/01/2024, consommation Energie : 260KWH ep/m².an E, taux émission GES : 8KG épCO²/m².an B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 700 EUR et 990 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    95900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    533 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

Maison Le Mans 2 pièce(s) 47 m2 , Le mans

€95 900.00 **
2 pièce(s) 47 Réf :  293
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Vaillant Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Vaillant Le Mans vaillantimmo72@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Le Mans 5 pièce(s) 137 m2 Maison Le Mans 5 pièce(s) 137 m2 2
Maison Le Mans 5 pièce(s) 137 m2 , Le mans
€262 000.00 **
5 pièce(s) 137 Réf :  308
Maison Le Mans 4 pièce(s) 85 m2 Maison Le Mans 4 pièce(s) 85 m2 2
Maison Le Mans 4 pièce(s) 85 m2 , Le mans
€174 000.00 **
4 pièce(s) 85 Réf :  B139
Maison Le Mans 6 pièce(s) 97.73 m2 Maison Le Mans 6 pièce(s) 97.73 m2 2
Maison Le Mans 6 pièce(s) 97.73 m2 , Le mans
€199 490.00 **
6 pièce(s) 97.73 Réf :  V241
MAISON 1CH PLAIN PIED LE MANS - 4 pièce(s) - 102 m2 MAISON 1CH PLAIN PIED LE MANS - 4 pièce(s) - 102 m2 2
MAISON 1CH PLAIN PIED LE MANS - 4 pièce(s) - 102 m2 , Le mans
€228 990.00 **
4 pièce(s) 102 Réf :  VC112
  • Exclusivité
Maison Le Mans 4 pièce(s) 75 m2 Maison Le Mans 4 pièce(s) 75 m2 2
Maison Le Mans 4 pièce(s) 75 m2 , Le mans
€199 990.00 **
4 pièce(s) 73 Réf :  VC275
Maison Le Mans 3 pièce(s) 50 m2 Maison Le Mans 3 pièce(s) 50 m2 2
Maison Le Mans 3 pièce(s) 50 m2 , Le mans
€127 000.00 **
3 pièce(s) 50 Réf :  BC207
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante