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  • A vendre

Description

Réf : DC211
REF DC211.
Le Mans, dans une petite ruelle au calme au sein d'une petite zone pavillonaire, Jolie Maison comprenant:
- en rez de chaussée: entrée, buanderie, garage et une chambre d'appoint régulièrement louée en "location courte duré" pour un montant variant entre 60 € et 150 € par nuit.
- au rez de chaussée surelevé: séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. wc.
- à l'étage: trois chambres, salle d'eau.
Jardin. Garage. Stationnement devant la maison.
A VOIR RAPIDEMENT !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    169320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    989 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Maison Le Mans 6 pièce(s) 90 m2 , Le mans

169 320 € **
6 pièce(s) 90 m² Réf :  DC211
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS
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