A vendre

Description

Réf : BC210

REF BC210
Le Mans. Quartier Maillets. Au pied du TRAM et à deux pas des commerces. Jolie maison lumineuse comprenant : Une entrée, un séjour de 23m2, une cuisine aménagée. Wc. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol comprenant : Garage, buanderie et cuisine d'été. Jardin A voir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 03/10/2022, consommation Energie : 224 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 49 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 1290 EUR et 1790 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

""les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr""

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
3 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1104 EUR

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
164 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Maison Le Mans 4 pièce(s) 85 m2 , Le mans

179 000 € **

4 pièce(s) 85 m² Réf : BC210

Cabinet Vaillant

6 rue Evrard
72100 LE MANS

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