A vendre

Description

Réf : BC207

REF BC207. EXCLUSIVITE.
Le Mans. Quartier Gare/Batignolles, Jolie maison de ville indépendante comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Sous-sol. Grand jardin de 400m2. Stationnement privé avec la possibilité de faire un garage.
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Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 16/10/2023, consommation Energie : 247 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 47 KG épCO²/m².an D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 910 EUR et 1280 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
15 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
129390 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
880 EUR

Surfaces

Surface
50 m2
Surface séjour
13 m2
Surface terrain
445 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

Maison Le Mans 3 pièce(s) 50 m2 , Le mans

129 390 € **

3 pièce(s) 50 m² Réf : BC207

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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