IDEAL PROJET DE DEFISCALISATION OU 1ER ACHAT ( donne droit aux aides ma prime renov si éligible)
Le Mans, quartier calme, proximité TRAM, jolie maison à rénover comprenant:
- au rez de chaussée: couloir couvert permettant d'accéder à l'entrée, entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, wc.
- à l'étage: deux chambres.
Garage et dépendance.
Jardin en côté et sur l'arrière, DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 13/09/2023, consommation Energie : 557 KWH ep/m².an G, taux émission GES : 109 KG épCO²/m².an G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 2280 EUR et 3110 EUR. " logement à consommation énergétique excessive nécessitant une rénovation énergétique" Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur