A vendre

Description

Réf : D131

Le Mans, quartier UNIVERSITE-HOPITAL.
Pavillon indépendant de 2003 à rafraichir, comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, séjour avec cheminée lumineux, grande cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
- à l'étage: trois chambres, mezzanine (possible 6eme chambres), salle de bains avec wc.
Sous sol total avec garage, atelier, cave.
A VOIR RAPIDEMENT !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Année construction
2000
Couverture
Tuiles
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

Maison Le Mans 8 pièce(s) 160 m2 , Le mans

309 000 € **

8 pièce(s) 160 m² Réf : D131

Cabinet Vaillant

6 rue Evrard
72100 LE MANS

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