A vendre

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 112 m2 1/11

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 112 m2 2/11

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 112 m2 3/11

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MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 112 m2 10/11

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 112 m2 11/11

Description

Réf : DC118

EXCLUSIVITE.

REF DC118

COUP DE COEUR !

Le Mans, au calme. Proximité transports en commun et commerces. Jolie maison d'environ 112 m² habitables en parfait état, comprenant :

- Au rez de chaussée : entrée, séjour LUMINEUX, cuisine aménagée et équipée, toilettes. Salle d'eau.Veranda.

- Au 1er étage : trois chambres + un bureau avec espace couchage en mezzanine, salle de bains.

Jardin, dépendance. Garage.

Cour devant avec stationnement.

A VOIR RAPIDEMENT !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 120 EUR, Nombre de lot: 47. DPE réalisé le 25/05/2023, consommation Energie : 156 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 4 KG épCO²/m².an A, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 1090 EUR et max 1510 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)...

""les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georiques.gouv.fr""

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
204990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
10 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Quote part de charges
120

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 112 m2 , Le mans

204 990 € **

5 pièce(s) 112 m² Réf : DC118

Cabinet Vaillant

6 rue Evrard
72100 LE MANS

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