REF R103
LE MANS, proximité du tram
Belle construction de 1970 de 133 m2 habitables sur sous-sol total comprenant/
- Sous -sol total 130 m2 : Garage double avec porte motorisé, buanderie, cave, atelier.
- Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, séjour/salon 46 m2,donnant sur une grande terrasse, une chambre,, salle d'eau, wc.
- A l'étage: trois chambres, salle d'eau avec wc, dressing, grenier.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1000 m2.
Chauffage par pompe à chaleur neuve.
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 07/09/2023, consommation Energie : 213 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 17 KG épCO²/m².an C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1890 EUR et maxi 2600 EUR . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur