• A vendre

Description

Réf : D99
Le Mans, QUARTIER PREMARTINE. Au calme dans une ruelle.
Joli pavillon d'environ190 m² (176 m² à 1.80 m) comprenant:
- au rez de chaussée: entrée avec placard, bel espace de vie lumineux de 50 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Véranda.
- à l'étage: quatre belles chambres, salle de bains et wc.
Jardinet devant avec stationnement, jardin derrière.
Deux garages dont un de 50 m².
Excellente performance énergétique.
A VOIR RAPIDEMENT !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2152 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    52 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Maison Le Mans 7 pièce(s) 190m2 , Le mans

435 000 € **
7 pièce(s) 190 Réf :  D99
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Vaillant Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Vaillant Le Mans vaillantimmo72@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Le Mans 4 pièce(s) 98 m2 Maison Le Mans 4 pièce(s) 98 m2 2
Maison Le Mans 4 pièce(s) 98 m2 , Le mans
209 990 € **
4 pièce(s) 98 Réf :  B111
Maison Le Mans 3 pièce(s) 50 m2 Maison Le Mans 3 pièce(s) 50 m2 2
Maison Le Mans 3 pièce(s) 50 m2 , Le mans
129 390 € **
3 pièce(s) 50 Réf :  152
Maison Le Mans 2 pièce(s) 52 m2 Maison Le Mans 2 pièce(s) 52 m2 2
Maison Le Mans 2 pièce(s) 52 m2 , Le mans
124 390 € **
2 pièce(s) 52 Réf :  184
MAISON 1CH PLAIN PIED LE MANS - 4 pièce(s) - 102 m2 MAISON 1CH PLAIN PIED LE MANS - 4 pièce(s) - 102 m2 2
MAISON 1CH PLAIN PIED LE MANS - 4 pièce(s) - 102 m2 , Le mans
228 990 € **
4 pièce(s) 102 Réf :  V14260
MAISON LE MANS - 4 pièce(s) - 92 m2 MAISON LE MANS - 4 pièce(s) - 92 m2 2
MAISON LE MANS - 4 pièce(s) - 92 m2 , Le mans
157 500 € **
4 pièce(s) 92 Réf :  BC199
Maison de plain pied Le Mans 2 pièce(s) 52 m2 Maison de plain pied Le Mans 2 pièce(s) 52 m2 2
Maison de plain pied Le Mans 2 pièce(s) 52 m2 , Le mans
134 390 € **
2 pièce(s) 52 Réf :  B127
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante