REF R97
EXCLUSIVITE Guécélard.
Maison Lelievre (1979) de 113 m2 habitable sur sous-sol totale comprenant:
- Au sous-sol: Garage 2 voitures, cave, 1 pièce avec coin lavabo, buanderie, atelier.
- Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour/salon avec cheminée ouverte 39 m2, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc.
- A l'étage: Palier distribuant deux chambres en mansardées, wc avec point d'eau.
Dépendance indépendante de 58 m2 (hauteur 2.57 m)
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 11/09/2023, consommation Energie : 247 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 8 KG épCO²/m².an B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 1690 EUR et 2330 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur