A vendre

Description

Réf : RC78

REF RC78.

Rare quartier Hopital:

Pavillon 1995 de 90m2 habitables comprenant:

Rez de chaussée: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/sejour 40 m2, wc.

Etage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc.

Beau jardin bien exposé. Garage avec porte motorisée.

Isolation par exterieur 2022

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 03/02/2023, consommation Energie : 245 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 8 KG épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1330 EUR et maxi 1840 EUR . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1136 EUR

Surfaces

Surface
89 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
379 m2

Extérieur

Année construction
1990
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

MAISON LE MANS - 4 pièce(s) - 89 m2 , Le mans

225 000 € **

4 pièce(s) 89 m² Réf : RC78

Cabinet Vaillant

6 rue Evrard
72100 LE MANS

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