A vendre

MAISON LE MANS - 9 pièce(s) - 218 m2 1/14

MAISON LE MANS - 9 pièce(s) - 218 m2 2/14

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MAISON LE MANS - 9 pièce(s) - 218 m2 13/14

MAISON LE MANS - 9 pièce(s) - 218 m2 14/14

Description

Réf : R28

REF RBC14278.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 220 m2 comprenant :

- Au rez de chaussée: entrée, bibliotheque, bureau pouvant être transformé en chambre de plain pied, salon, sejour/ véranda, cuisine et wc.

- Au 1er : Palier distribuant quatre belles chambres, salle de bains avec douche,baignoire et wc.

- Au 2eme : Grande salle de jeux ou chambre.

Garage double et grand sous-sol .

Le tout sur un jardin clos et arboré sans vis à vis d'environ 400 m2.

A VOIR RAPIDEMENT !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
292000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1919 EUR

Surfaces

Surface
218 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
570 m2

Extérieur

Année construction
1968
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR

MAISON LE MANS - 9 pièce(s) - 218 m2 , Le mans

292 000 € **

9 pièce(s) 218 m² Réf : R28

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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