Au calme, quartier PREMARTINE,
Bel maison semi independante d'environ 103 m² comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, une chambre. Garage de 23 m² avec coin buanderie.
- à l'étage: degagement, séjour lumineux avec grand balcon, cuisine aménagée, wc avec lave main.
- au second: trois chambres, une salle de bains (necessitant quelques travaux d'enduits-peintures).
Grenier.
Cour avec stationnement devant, jardin derriere.
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 €. DPE réalisé le 24/05/2023, consommation Energie : 299 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 63 KG épCO²/m².an E, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 1950 € et max 2680 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur