A vendre

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 1/10

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 2/10

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 3/10

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 4/10

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 5/10

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 6/10

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 7/10

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 8/10

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 9/10

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 10/10

Description

Réf : DC14137

REF DC14137.. Le Mans, quartier MAILLETS, à proximité du TRAM et des commerces.

Jolie maison de ville d'environ 90 m² habitables comprenant:

- au sous-sol: garage, cellier, chaufferie.

- au rez de chaussée surélevé: entrée, salon-séjour séparé de la cuisine par une simple cloison, salle de bains.

- à l'étage: trois chambres, un bureau ou future salle de bains.

Jolie jardin.

Façade avant et pignon isolés

Rue calme. Beau potentiel.

A VISITER RAPIDEMENT !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 13/07/2022, consommation Energie : 237 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 52 KG épCO²/m².an E, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 1410 EUR et max 1940 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

""les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr""

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1163 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
322 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

MAISON LE MANS - 5 pièce(s) - 90 m2 , Le mans

189 000 € **

5 pièce(s) 90 m² Réf : DC14137

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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