REF 14158. A quelques minutes du Mans sur la communes de Changé, dans le bourg et à proximité des commerces, Belles prestations pour cette maison neuve d'environ 145 m² comprenant:

- au rez de chaussée: bel espace de vie lumineux de 55 m² séjour-cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. WC.

- à l'étage: quatre chambres avec climatisation reversible, salle de bains double vasque, toilettes séparées

Buanderie et garage.

Jardin et terrasse exposée plein sud.

Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur ou climatisation à l'étage.

TRES FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE.

Aménagements extérieurs : clotures occultantes et terrasse seront installées pour la vente. Le terrain sera applanit et pelouse plantée.

A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 €. DPE réalisé le 03/01/2023, consommation Energie : 41 KWH ep/m².an A, taux émission GES : 1 KG épCO²/m².an A, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 410 € et max 620 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)...
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georiques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur