V14190.

A 20 minutes des portes ouest du Mans.

Jolie maison de bourg rénovée de PLAIN-PIED d'environ 94m² habitables, comprenant :

Pièce de vie lumineuse de plus de 26m² avec cheminée à foyer fermé. Belle cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte, four)

Deux belles chambres d'environ 16m² avec parquets.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, buanderie. WC séparé.

Chaufferie, et pièce de rangements. Les combles sont aménageables.

Carport et atelier dans le jardin. Possibilité de stationner 3 véhicules.



A VISITER RAPIDEMENT !



Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 04/02/2021, consommation Energie : 188 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 4 KG épCO²/m².an A, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: EUR . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** 169 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur