EXCLUSIVITE

REF 14294.

A SEULEMENT QUELQUES MINUTES DU MANS, SUR LA COMMUNE DE TELOCHE.

- en rez de jardin: sous-sol avec garage de 33 m², buanderie, atelier, bureau, cave.

Jolie maison independante sur sous sol total comprenant:

- au rez de chaussée surelevé: entrée, sejour lumineux de 40 m² avec poele à bois, cuisine aménagée, une chambre avec grand placard, salle de bains et wc.

- à l'étage: deux chambres, salle d'eau, bureau et wc.

Magnifique jardin arboré avec terrain de petanque.

A VISITER RAPIDEMENT !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 31/05/2023, consommation Energie : 198 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 6 KG épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1210 EUR et maxi 1680 EUR . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur