REF DC14137.. Le Mans, quartier MAILLETS, à proximité du TRAM et des commerces.
Jolie maison de ville d'environ 90 m² habitables comprenant:
- au sous-sol: garage, cellier, chaufferie.
- au rez de chaussée surélevé: entrée, salon-séjour séparé de la cuisine par une simple cloison, salle de bains.
- à l'étage: trois chambres, un bureau ou future salle de bains.
Jolie jardin.
Façade avant et pignon isolés
Rue calme. Beau potentiel.
A VISITER RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 13/07/2022, consommation Energie : 237 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 52 KG épCO²/m².an E, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 1410 euros et max 1940 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur