• A vendre

Description

Réf : 14130
V14130.
Le Mans. BOLLEE / BENER.
Proche des transports en communs, et des commodités.
DEVIS TRAVAUX SUR DEMANDE, IDEAL DEFISCALISATION.
Maison d'environ 80 m² comprenant : salon/séjour de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque, four), wc séparé avec lave-mains. Véranda non chauffée avec rangements et évier.
A l'étage : palier avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Grand garage d'environ 30m² avec cave sous partie.
Jardinet clos de 60m² exposé OUEST.

A visiter rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 18/10/2022, consommation Energie : 354 KWH ep/m².an F, taux émission GES : 77 KG épCO²/m².an F, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 1780euros et max 2460euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)... "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    BOLLEE/BENER

Aspects financiers

  • Prix
    139390 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1092 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    157 m2

Extérieur

  • Année construction
    1953

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 3 pièce(s) - 80 m2 , Le mans

139 390 € **
3 pièce(s) 80 Réf :  14130
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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7 pièce(s) 145 Réf :  14029
Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante