REF D14131. PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS EN COMMUNS.
Le Mans, quartier Funay, au calme, Jolie maison atypique "esprit LOFT" de 150 m² environ comprenant:
- Au rez de chaussée surélevé : séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et poêle à granulés, cuisine aménagée, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Une piece aisément transformable en chambre (CH 3).
- Au rez de jardin : Spacieuse entrée,un bureau (ou salle de sport), une chambre avec puits de lumiere, un dressing et une salle de bains avec wc. Grand garage (52 m²) avec porte éléctrique sectionnelle + stationnement.
Grande terrasse devant la maison.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 12/10/2021, consommation Energie : 197 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 6 KG épCO²/m².an B, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1940 euros et maxi 2690 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur