Description

Réf : 13898

REF 13898. EXCLUSIVITE
Le Mans, au calme.
Venez découvrir cette jolie maison de 102 m² (90 m²+ 12 m² de véranda chauffée) comprenant:
Au rdc: Entrée, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau,wc, sejour avec poele à granulés, véranda, dégagement.
A l'étage: Dégagement distribuant trois chambres, wc.
Garage. Jardin.
A decouvrir sans tarder, idéal premiére acquisition.

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 24/11/2022, consommation Energie : 193 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 5 KG épCO²/m².an A, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1050 euros et maxi 1480 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Secteur
CITE DES PINS

Aspects financiers

Prix
189900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1036 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
102 m2
Surface séjour
28.56 m2
Surface terrain
251 m2

Extérieur

Année construction
1949

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Le Mans - 4 pièce(s) - 102 m2 , Le mans

189 900 € **

4 pièce(s) 102 m² Réf : 13898

Agence

6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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