• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 13892
REF 13892. A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES.
Le Mans, au calme quartier Madeleine.
Le simple fait de derouler de la laine de verre de 300 mn dans les combles (10 euros/m²) vous permettra d'ameliorer grandement la performance energetique de cette maison.
Jolie Maison comprenant:
- au sous sol (rez de jardin): garage, atelier, cellier, cave. Veranda.
- au rez de chaussée surélevé: bel espace de vie d'environ 35 m² très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, toilettes séparés.
- à l'étage: palier, trois chambres, salle d'eau et wc.
Jardin. Stationnement devant la maison.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 15/102019, consommation Energie : 323 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 97 KG épCO²/m².an G, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1691 euros. Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1691€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    MADELEINE

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1691 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 5 pièce(s) - 75 m2 , Le mans

173 000 € **
5 pièce(s) 75 Réf :  13892
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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4 pièce(s) 102 Réf :  13898
Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante