• A vendre

Description

Réf : 13811
V13811. EXCLUSIVITE
500 M ARRET DE TRAM. Actuellement loué 780euros/mois.
Le Mans. Haut de Pontlieue, dans une rue au calme,
Maison d'environ 101m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour de 25m², cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, salle de bains, WC séparé.
A l'étage, dégagement desservant deux chambres, un bureau, un point d'eau avec WC.
Sous-sol total comprenant : garage, buanderie, chaufferie.
Jardin clos d'environ 160m², avec dépendance.
Prévoir travaux.
Belles prestations pour cette maison, à visiter rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 03/10/2022, consommation Energie : 210 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 65 KG épCO²/m².an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 1650euros et 2300euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le Mans - 4 pièce(s) - 101 m2 , Le mans

161 990 € **
4 pièce(s) 101 Réf :  13811
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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4 pièce(s) 76.68 Réf :  13814
Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante