• A vendre

Description

Réf : 13786
REF 13786. EXCLUSIVITE.
QUARTIER MAILLETS, A 300 M DU TRAM ET DES COMMERCES.
Au calme, jolie maison sur sous sol à rafraichir d'environ 103 m² (veranda comprise), comprenant:
- au rez de chaussée: garage, atelier, cave, buanderie.
- en rez de jardin (surélevé depuis la rue) : entrée, séjour, cuisine, veranda, wc.
- a l'étage : trois chambres, salle d'eau.
Grenier avec acces par escalier escamotable agrementé de deux grand velux (possibilité création bureau). Jardin.
Enveloppe travaux à prévoir mais bon état général.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 05/09/2022, consommation Energie : 172 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 37 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre min 1210 euros et max 1700 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le Mans - 5 pièce(s) - 103 m2 , Le mans

169 990 € **
5 pièce(s) 103 Réf :  13786
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante