REF 13614. EXCLUSIVITE.
EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE AVEC UNE CONSOMMATION ESTIMEE ENTRE 540 euros ET 760 euros PAR AN...
Le Mans, quartier Gare-Batignolles.
Jolie Maison RECENTE de 85 m² (véranda comprise) avec une chambre de plain pied comprenant:
- au rez de chaussée: bel espace de vie lumineux de 30 m² (séjour/cuisine), véranda, une chambre, salle d'eau avec wc.
- à l'étage: deux chambres, debarras, salle d'eau.
Jardin. Dépendances pouvant être aménagée en logement d'environ 40 m² avec entrée independante ou transformée en garage.
Stationnement privatif devant la maison.
Rare.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 14/06/2022, consommation Energie : 117 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 3 KG épCO²/m².an A, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 520 euros et max 760 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur