• A vendre

Description

Réf : 13592
REF 13592.
EXCLUSIVITE.
Sortie Le Mans, direction Ruaudin.
Jolie Maison de 123 m² exploitables (4eme chambre facilement amenageable comprise) comprenant:
- au rez de chaussée: grand séjour, cuisine aménagée, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative et wc.
- à l'étage: deux chambres, un grenier de 18 m² habitables transformable facilement en 4eme chambre, une piece d'eau (prévoir pose baignoire ou douche).
Jardin derrière.
Cour et stationnement devant.
SUPER POTENTIEL !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 15/06/2022, consommation Energie : 196 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 42 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre min 1380 euros et max 1920euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le Mans - 5 pièce(s) - 123 m2 , Le mans

226 000 € **
5
 pièce(s)
123
 m²
Réf : 13592
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante