• A vendre

Description

Réf : 13586
VC13586.
Le Mans, quartier JJ ROUSSEAU. Dans une rue calme, proche des commerces et des transports.

Jolie maison de ville entièrement rénovée il y a 5 ans sur 3 niveaux d'environ 107m² au sol, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte A/E (hotte, plaques induction, four, micro-ondes), poêle à bois. WC séparé, buanderie avec accès jardin.
Au premier étage : palier desservant trois belles chambres avec placards intégrés et beaux parquets massifs. Une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage : combles aménagés en un espace bureau, et une 4ème chambre.
Beau jardin de 200m² bien exposé, avec dépendances et terrasse.
Cave de 14m². Garage. Stationnement devant la maison.
A visiter rapidement !
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 24/06/2021, consommation Energie : 164 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 28 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1093euros. Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
** 199 990 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1093€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

Le Mans - 5 pièce(s) - 107 m2 , Le mans

199 990 € **
5
 pièce(s)
107
 m²
Réf : 13586
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante