VC13586.
Le Mans, quartier JJ ROUSSEAU. Dans une rue calme, proche des commerces et des transports.

Jolie maison de ville entièrement rénovée il y a 5 ans sur 3 niveaux d'environ 107m² au sol, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte A/E (hotte, plaques induction, four, micro-ondes), poêle à bois. WC séparé, buanderie avec accès jardin.
Au premier étage : palier desservant trois belles chambres avec placards intégrés et beaux parquets massifs. Une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage : combles aménagés en un espace bureau, et une 4ème chambre.
Beau jardin de 200m² bien exposé, avec dépendances et terrasse.
Cave de 14m². Garage. Stationnement devant la maison.
A visiter rapidement !
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 24/06/2021, consommation Energie : 164 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 28 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1093euros. Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** 199 990 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur