• A vendre

Description

Réf : 13446
Le Mans, quartier LE PORT / GAMBETTA, à proximité du TRAM et de toutes les commodités. A quelques minutes à pied de la place de la République, MAISON/APPARTEMENT de 130 m² comprenant:
- au rez de chaussée: bel espace de vie de 50 m² donnant sur une terrasse d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc.
- à l'étage: quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement, salle de bains.
- en sous-sol: une grande piece pouvant faire office de salle de projection (ou salle de sport)
Belles prestations.
(possibilité location parking sécurisé pour 60 euros/mois ou achat dudit parking)
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 192 euros, Nombre de lot: 2. DPE réalisé le 30/07/2021, consommation Energie : 108 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 21 KG épCO²/m².an C, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1350 euros et maxi 1900 euros. Prix moyen des énergies indexés au 30/07/2021(abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€. Pour la date de référence 30/07/2021.

Le Mans - 6 pièce(s) - 130 m2 - Rez de chaussée , Le mans

322 000 € **
6
 pièce(s)
130
 m²
Réf : 13446
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante