VC14074
Le Mans. A proximité des commerces et des transports !

Quartier Pontlieue/Geneslay, au troisième étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Bel appartement lumineux et traversant d'environ 83m² comprenant : salon et salle à manger de 27m² avec balcon plein sud. Une cuisine aménagée. 3 chambres avec la possibilité d'en faire 4 en gardant un séjour de 18m². Une salle de bains avec espace buanderie séparée. WC séparé. Nombreux rangements.
Cave. Stationnement facile.

Idéal 1er achat ou investissement locatif en colocation...

A voir rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 2148 euros, Nombre de lot: 164. DPE réalisé le 15/03/2023, consommation Energie : 245 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 61 KG épCO²/m².an E, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1420euros et maxi 1970 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur