• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 13978
VC13978.
TRES BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE.
Sortie Le Mans direction Laigné en Belin, dans un immeuble bien entretenu et isolé par l'extérieur lors du dernier ravalement de façade, appartement lumineux et rénové d'environ 82m² comprenant:

Entrée, salon/séjour avec balconnet, cuisine aménagée, cellier/buanderie. Couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, wc séparé et espace de rangement.
Cave. GARAGE.
A visiter rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 2172 euros, Nombre de lot: 266. DPE réalisé le 22/06/2022, consommation Energie : 174 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 23 KG épCO²/m².an C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre mini 884 euros et maxi 1196 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 884€ et 1196€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    PIN VERT GALANT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    109990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    181 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1010 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    266
  • Quote part de charges
    2172

Surfaces

  • Surface
    82.2 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    884 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1196 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 4 pièce(s) - 82.2 m2 - 2ème étage , Le mans

109 990 € **
4 pièce(s) 82 Réf :  13978
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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3 pièce(s) 57 Réf :  13630
Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante