• A vendre

Description

Réf : DC427
AU PIED DU TRAM ET DES COMMERCES
Le Mans, HYPER CENTRE, bel appartement entièrement rénové, comprenant:
-,entrée, séjour, salon (ou 4eme chambre), trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains avec WC et WC indépendant, salle d'eau. Placards.
Cave et garage.
RACCORDEMENT AU RESEAU DE CHALEUR URBAIN EN COURS QUI PERMETTRA UNE ECONOMIE SUR LES DEPENSES ENERGETIQUE SIGNIFICATIVE.
A VOIR RAPIDEMENT !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1329€ au 01/01/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199390 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    45 EUR
  • Quote part de charges
    266

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    98.56 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2018
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1329 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2015

Appartement 5 pièce(s) 100 m2 , Le mans

€199 390.00 **
5 pièce(s) 100 Réf :  DC427
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

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5 pièce(s) 101 Réf :  D252
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante