• A vendre

Description

Réf : D252
REF D252.
EXCLUSIVITE.
POSSIBILITE SEJOUR-CUISINE OUVERT POUR 40 M² (simple cloison si trois chambres suffisent)
L'IMMEUBLE ETANT EN COURS DE RACCORDEMENT AU RESEAU DE CHAUFFAGE URBAIN: LES CHARGES SERONT AMENEES A BAISSER DE MANIERE SIGNIFICATIVE DANS LES PROCHAINS MOIS.
Le Mans, au calme, quartier BOLLEE.
Au pied des commerces et des transports en commun.
Dans un immeuble sécurisé avec gardien.
Bel appartement rénové de 101 m² habitables, comprenant:
- entrée, séjour-cuisine lumineux donnant sur balcon, quatre chambres, salle d'eau, débarras, dressing.
PARKING PRIVE. Cave.
IMMEUBLE EN COURS DE RACCORDEMENT DU RESEAU DE CHALEUR URBAIN AFIN DIMINUER LES CHARGES DE CHAUFFAGE.
A VISITER RAPIDEMENT !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    le mans
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    184990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    280 EUR
  • Taxe Foncière
    1586 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1125
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    101 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Appartement Le Mans 5 pièce(s) 101 m2 , Le mans

€184 990.00 **
5 pièce(s) 101 Réf :  D252
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1125 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante