Appartement Coulaines 4 pièce(s) 89 m2 , Le mans

281 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1240

A vendre

Exclusif

Appartement Coulaines 4 pièce(s) 89 m2 1/10

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Appartement Coulaines 4 pièce(s) 89 m2 10/10

Description

Réf : 1240

Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose :

EXCLUSIVITE.
RARE.
Situé à l'entrée de Coulaines (côté Le Mans), à proximité des commerces, des transports en commun et à 500 m du parc Banjan.
Dans un ensemble immobilier de standing très récent (2019), bel appartement lumineux avec terrasse de 8 m², comprenant:
- entrée, bel espace de vie de 37 m² avec cuisine aménagée , trois grandes chambres (17, 12.20 et 10.60 m²) dont une avec salle d'eau, cellier, salle de bains. WC.
Deux emplacements de parking privés sécurisés dont un en sous-sol.
A VOIR RAPIDEMENT !

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
4
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
15 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
281000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
205
Charges annuelles (ALUR)
1180 EUR
Quote part de charges
97

Surfaces

Surface
89 m2
Surface séjour
37 m2

Extérieur

Année construction
2019
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
475 EUR
Consommation énergie primaire
B

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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