• A vendre

Description

Réf : D416
EXCLUSIVITE.
RARE.
Situé à l'entrée de Coulaines (côté Le Mans), à proximité des commerces, des transports en commun et à 500 m du parc Banjan.
Dans un ensemble immobilier de standing très récent (2019), bel appartement lumineux avec terrasse de 8 m², comprenant:
- entrée, bel espace de vie de 37 m² avec cuisine aménagée , trois grandes chambres (17, 12.20 et 10.60 m²) dont une avec salle d'eau, cellier, salle de bains. WC.
Deux emplacements de parking privés sécurisés dont un en sous-sol.
A VOIR RAPIDEMENT !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 475€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72190
  • Ville
    COULAINES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    205
  • Charges annuelles (ALUR)
    1180 EUR
  • Quote part de charges
    97

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    475 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B

Appartement Coulaines 4 pièce(s) 89 m2 , Coulaines

€281 000 **
4 pièce(s) 89 Réf :  D416
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Vaillant Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Vaillant Le Mans vaillantimmo72@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison Le Mans 4 pi\u00e8ce(s) 123.15 m2 Maison Le Mans 4 pi\u00e8ce(s) 123.15 m2 2
Maison Le Mans 4 pièce(s) 123.15 m2 , Le mans
296 990 € **
4 pièce(s) 123.15 Réf :  VC599
Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 2
Maison Le Mans 6 pièce(s) 115 m2 , Le mans
229 990 € **
6 pièce(s) 115 Réf :  V93
Maison Yvre L Eveque 8 pi\u00e8ce(s) 176 m2 Maison Yvre L Eveque 8 pi\u00e8ce(s) 176 m2 2
Maison Yvre L Eveque 8 pièce(s) 176 m2 , Yvre l eveque
432 000 € **
8 pièce(s) 176 Réf :  527
Maison Le Mans 5 pi\u00e8ce(s) 142.14 m2 Maison Le Mans 5 pi\u00e8ce(s) 142.14 m2 2
Maison Le Mans 5 pièce(s) 142.14 m2 , Le mans
329 990 € **
5 pièce(s) 142.14 Réf :  VC630
Maison Le Mans 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 Maison Le Mans 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 2
Maison Le Mans 5 pièce(s) 90 m2 , Le mans
208 000 € **
5 pièce(s) 90 Réf :  VC500
Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 Maison Le Mans 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 2
Maison Le Mans 6 pièce(s) 132 m2 , Le mans
296 990 € **
6 pièce(s) 132 Réf :  560
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 205 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante