A vendre

Appartement Le Mans 4 pièce(s) 74 m2 1/7

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Appartement Le Mans 4 pièce(s) 74 m2 6/7

Appartement Le Mans 4 pièce(s) 74 m2 7/7

Description

Réf : B208

REF B208.
Le Mans. Quartier CALME proximité commerces. Bel appartement lumineux et traversant de 74m2 comprenant : Entrée avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Buanderie. 3 chambres. Une salle d'eau. Wc. Dressing aménagé. Cave et parking privé. Chauffage individuel, faibles charges de copropriété....A voir rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1320 EUR, Nombre de lot: 180. DPE réalisé le 11/06/2020, consommation Energie : 141 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 33 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: maxi 843 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 843€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
107990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1187 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Quote part de charges
1320

Surfaces

Surface
74 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
843 EUR
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Appartement Le Mans 4 pièce(s) 74 m2 , Le mans

107 990 € **

4 pièce(s) 74 m² Réf : B208

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72100 LE MANS

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