• A vendre

Description

Réf : DC206
EXCLUSIVITE
REF DC206.
POSSIBILITE 3 CHAMBRES
Le Mans, au pied des commerces et des transports en commun. A seulement quelques minutes de la gare à pied.
Bel appartement a rafraichir au dernier étage d'une copropriété bien entretenu comprenant:
salon-séjour LUMINEUX, de 29 m², cuisine, deux chambres, salle de bains, loggia, wc.
Cave.
Stationnement facile.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 3300 EUR, Nombre de lots : 141. DPE réalisé le 23/07/2023, consommation Energie : 323 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 58KG épCO²/m².an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: min 1330 EUR maxi 1810 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023.(abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    102990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    275 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Appartement Le Mans 4 pièce(s) 68 m2 , Le mans

€102 990.00 **
4 pièce(s) 68 Réf :  DC206
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

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4 pièce(s) 98.61 Réf :  B323
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante