A vendre

APPARTEMENT + BALCON LE MANS - 4 pièce(s) - 83 m2 1/10

APPARTEMENT + BALCON LE MANS - 4 pièce(s) - 83 m2 2/10

APPARTEMENT + BALCON LE MANS - 4 pièce(s) - 83 m2 3/10

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APPARTEMENT + BALCON LE MANS - 4 pièce(s) - 83 m2 10/10

Description

Réf : D14073

Le Mans, au calme, à proximité du TRAM.

Quartier LAC DE L'EPAU - ABBAYE

Dans une copropriété offrant une excellente performance énergétique, isolée par extérieur conformément à la nouvelle règlementation.

Bel appartement à rénover de 83 m² comprenant:

- entrée avec débarras, grand séjour avec balcon bien orienté, trois chambres, salle de bains, wc.

Cave.

A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires à la charge de : Vendeur

Bien soumis à la copropriété : 200 lots

Charges de copropriété : 2200 EUR / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
127000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
183 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Quote part de charges
1200

Surfaces

Surface
83 m2
Surface séjour
26 m2
Surface Dépendance(s)
8 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
B

APPARTEMENT + BALCON LE MANS - 4 pièce(s) - 83 m2 , Le mans

127 000 € **

4 pièce(s) 83 m² Réf : D14073

Cabinet Vaillant

6 rue Evrard
72100 LE MANS

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