• A vendre

Description

Réf : 13908
REF 13908 . 500 M DU TRAM . CENTRE VILLE-GARE.
Le Mans. Proximité Gare et Place Washington, Appartement spacieux de 93m2 comprenant : Grande entrée, séjour lumineux avec vue sur parc, une cuisine avec arrière cuisine. 3 belles chambres. Une salle de bains. Wc. Rangements. Cave
Idéal investissement locatif en colocation...
Possibilité achat une place de stationnement en sus.
A voir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 2460 euros, Nombre de lot: 500. DPE réalisé le 25/03/2021, Energie : 198 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 30 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 905euros. Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 905€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    WASHINGTON/GARE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    135350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    205 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    500
  • Quote part de charges
    2460

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    905 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 4 pièce(s) - 93 m2 - 2ème étage , Le mans

135 350 € **
4 pièce(s) 93 Réf :  13908
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante