Appartement Le Mans 3 pièce(s) 60 m2 , Le mans

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Réf : 1230

A vendre

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Appartement Le Mans 3 pièce(s) 60 m2 7/7

Description

Réf : 1230

Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose :

REF B1230
Le Mans. Maillets/Bellevue. Appartement d'environ 60m2 en parfait état, comprenant :
Un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un grand couloir avec placards de rangements, 2 chambres, une salle d'eau, WC, loggia. Cave.
La résidence va être raccordée au réseau de chaleur urbain en 2027 ( voté et payé par le vendeur). Baisse significative de charges à la suite des ces travaux.
A découvrir rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 2320 EUR par an. Nombres de lots de copropriété : 108.
DPE réalisé le 14/04/2022, consommation Energie : 158 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 34 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 660 euros et 900 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
3 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
129390 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
108
Charges annuelles (ALUR)
2320 EUR
Quote part de charges
193

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
153.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34.1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Appartement Le Mans 3 pièce(s) 60 m2 , Le mans

129 390 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 60 m² Réf : 1230

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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