• A vendre

Description

Réf : B194
REF B194

Le Mans. Quartier Chasse Royale, Appartement neuf (135 000EUR de travaux) comprenant : Belle entrée avec rangements, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). 2 chambres. Une salle de bains. Wc. Cave. Stationnement devant la résidence.

A visiter rapidement !



Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1992 EUR, Nombre de lot: 202.. DPE réalisé le 01/02/2023, consommation Energie : 194 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 27 KG épCO²/m².an C, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre mini 740 EUR et maxi 1050EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    159990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    166 EUR
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    202
  • Charges annuelles (ALUR)
    1992 EUR
  • Quote part de charges
    166

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 3 pièce(s) - 62 m2 , Le mans

€159 990.00 **
3 pièce(s) 62 Réf :  B194
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Vaillant Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Vaillant Le Mans vaillantimmo72@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

APPARTEMENT+GARAGE LE MANS - 3 pièce(s) - 77 m2 APPARTEMENT+GARAGE LE MANS - 3 pièce(s) - 77 m2 2
APPARTEMENT+GARAGE LE MANS - 3 pièce(s) - 77 m2 , Le mans
€158 000.00
3 pièce(s) 77 Réf :  DC13940
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 98 m2 Appartement Le Mans 4 pièce(s) 98 m2 2
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 98 m2 , Le mans
€262 000.00
4 pièce(s) 98 Réf :  RC353
Appartement Le Mans 3 pièce(s) 58 m2 Appartement Le Mans 3 pièce(s) 58 m2 2
Appartement Le Mans 3 pièce(s) 58 m2 , Le mans
€102 990.00
3 pièce(s) 58 Réf :  439
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 104 m2 Appartement Le Mans 4 pièce(s) 104 m2 2
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 104 m2 , Le mans
€168 990.00
4 pièce(s) 104 Réf :  355
Appartement Le Mans 5 pièce(s) 99 m2 Appartement Le Mans 5 pièce(s) 99 m2 2
Appartement Le Mans 5 pièce(s) 99 m2 , Le mans
€122 900.00
5 pièce(s) 99 Réf :  326
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 66 m2 Appartement Le Mans 4 pièce(s) 66 m2 2
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 66 m2 , Le mans
€146 000.00
4 pièce(s) 66 Réf :  438
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots.Les charges annuelles sont de 1992€.
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante