EXCLUSIVITE
BONNE RENTABILITE
Au calme, dans une des rares copropriétés déjà isolées par l'extérieur du Mans,
Bel appartement avec bail de COLLOCATION en cours, comprenant:
- entrée, séjour bien exposé, cuisine, buanderie, deux chambres, salle d'eau, WC et débarras.
Une cave.
Une chambre libre actuellement car occupé provisoirement par le propriétaire qui quittera les lieux pour la vente.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 2248 EUR, Nombre de lot: 266. DPE réalisé le 26/10/2023, consommation Energie : 203 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 29 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 730 EUR et maxi 1020 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur